Fabian Bender
Mein Name ist Fabian Bender, und ich bin Gründer von Bender Immobilien.
Berlin ist nicht einfach nur der Ort, an dem ich lebe – es ist meine Heimat. Geboren in Steglitz-Zehlendorf und aufgewachsen in unserer Stadt, habe ich den Wandel Berlins in den letzten 40 Jahren hautnah miterlebt. Besonders den Südwesten, mit seinen charmanten Kiezen und grünen Oasen, habe ich kennen und schätzen gelernt. Hier schlägt mein Herz, hier bin ich verwurzelt.
Seit über 20 Jahren begleite ich Eigentümer rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. In dieser Zeit habe ich eines gelernt: Jede Immobilie erzählt eine eigene Geschichte – und verdient es, mit Sorgfalt, Erfahrung und Fingerspitzengefühl vermittelt zu werden.
Angebot
Immobilienverkauf
im Erbfall
Wer eine Immobilie erbt, steht oft vor der Frage, wie mit dem Erbe weiter verfahren werden soll. Eine fundierte Entscheidung ist wichtig – insbesondere, um mögliche finanzielle oder organisatorische Herausforderungen frühzeitig zu erkennen und gut vorbereitet zu handeln.
Immobilienverkauf bei Trennung oder Scheidung
Kommt es zur Trennung oder Scheidung, stellt sich häufig auch die Frage nach der Zukunft der gemeinsamen Immobilie. Dabei gilt es, emotionale und finanzielle Aspekte gleichermaßen zu berücksichtigen, um eine faire und tragfähige Lösung zu finden.
Immobilienverkauf
im Alter
Im Laufe des Lebens verändern sich die persönlichen Bedürfnisse – auch im Hinblick auf das Wohnen. Viele Eigentümer entscheiden sich im Alter für einen Immobilienverkauf, um sich räumlich zu verkleinern, Barrieren zu vermeiden oder neue Lebensziele umzusetzen.
Warum Eigentümer Bender Immobilien vertrauen:
- 1. Persönliche Beratung auf Augenhöhe
Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für eine individuelle und transparente Begleitung – vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Sie sprechen mit dem Inhaber persönlich – und nicht mit ständig wechselnden Ansprechpartnern. Ihre Immobilie ist bei uns keine Nummer, sondern ein Zuhause, das mit Feingefühl und Respekt vermarktet wird.
- 2. Tiefe Marktkenntnis im Berliner Südwesten
Wir leben und arbeiten dort, wo wir verkaufen. Diese lokale Verwurzelung macht den Unterschied: Wir kennen die Entwicklungen, Zielgruppen und Preisniveaus in den verschiedenen Kiezen – und wissen, wie wir Ihre Immobilie optimal positionieren. Das schafft realistische Preiseinschätzungen und einen zügigen Verkauf zum bestmöglichen Ergebnis.
- 3. Sichere und strukturierte Abwicklung
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Inserat. Wir kümmern uns um alle Schritte – von der sorgfältigen Vorbereitung und professionellen Präsentation über Bonitätsprüfungen bis hin zur notariellen Abwicklung. Dabei stehen Diskretion, rechtliche Sicherheit und Ihre Interessen stets im Mittelpunkt.
- 4. Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien
Jede Immobilie ist einzigartig – ebenso wie ihre Eigentümer. Deshalb entwickeln wir für jede Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie, die zu Ihrer Lebenssituation, Ihren Zielen und zum Objekt passt. Wir nutzen moderne Marketinginstrumente ebenso wie unser bewährtes Netzwerk aus geprüften Interessenten.
- 5. Vertrauen durch Erfahrung
Seit über zwei Jahrzehnten begleiten wir Eigentümer in Berlin – viele davon mehrfach oder auf Empfehlung. Diese Kontinuität ist für uns Bestätigung und Ansporn zugleich. Denn Vertrauen ist der Grundstein für jede erfolgreiche Zusammenarbeit.
Lernen Sie uns kennen – ganz unverbindlich.
Sie denken über einen Verkauf nach oder wünschen eine erste Einschätzung zum Marktwert Ihrer Immobilie?
Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen – direkt in Zehlendorf oder bei Ihnen vor Ort.
Bender Immobilien – weil Erfahrung, Vertrauen und Nähe den Unterschied machen.
Bender Immobilien in Zahlen
Kontakt zu Fabian Bender
+49 170 8237058
kontakt@benderimmobilienberlin.de
Tietzenweg 86, 12203 Berlin
Kundenbewertungen
Einfacher Prozess
Immobiliengeschäfte können komplex sein – müssen sie aber nicht. Mit mir an Ihrer Seite läuft alles klar, transparent und strukturiert ab. Ich nehme mir Zeit, denke mit und halte Ihnen den Rücken frei. So einfach funktioniert’s:
Unverbindliches Kennenlernen
In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Wünsche, Ziele und Fragen – ehrlich, offen und ohne Druck.Strategie & Umsetzung
Ich entwickle einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan – von der professionellen Bewertung bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.Abschluss & Betreuung
Ob Notartermin oder Schlüsselübergabe – ich begleite Sie bis zum Schluss und stehe Ihnen auch danach zur Seite.
...mehr zu Fabian Bender - Immobilienmakler mit Leidenschaft in Berlin
Ich lebe mit meiner Frau in Berlin-Lichterfelde und bin Vater von drei erwachsenen Kindern. In meiner Freizeit finden Sie mich oft beim Sport bei den Zehlendorfer Wespen – für mich ein wertvoller Ausgleich zum Berufsleben und eine wunderbare Gelegenheit, Gemeinschaft zu erleben.
Als Makler stehe ich für persönliche Beratung, klare Kommunikation und ein tiefes Verständnis für die Wünsche und Bedürfnisse meiner Kunden. Mein Ziel ist es, Sie nicht nur beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie zu begleiten, sondern Sie von Anfang an zu entlasten und mit einem sicheren Gefühl durch den gesamten Prozess zu führen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Partner sind, der Berlin im Herzen trägt und Ihr Anliegen mit Engagement und Erfahrung angeht, dann freue ich mich, Sie kennenzulernen.
Download Ratgeber
Immobiliengeschäfte können komplex sein – müssen sie aber nicht. Mit mir an Ihrer Seite läuft alles klar, transparent und strukturiert ab. Für Sie zur Informationen habe ich Ratgeber zum kostenfreien Download zusammengestellt.
Meine Kompetenz - Ihre Vorteile
Marktkenntnis Berlin & Umland
Verkauf & Vermietung
Diskretion & Transparenz
Immobilienbewertung
Verhandlungsgeschick
Erfahrung & Leidenschaft
Rundum-Service
Regionales Netzwerk
Persönliche Beratung
Zielgruppengerechte Vermarktung
Häufig gestellte Fragen
Meine Antworten für Sie:
1. Warum sollte ich meine Immobilie mit Bender Immobilien verkaufen?
Als erfahrenes Maklerunternehmen mit persönlicher Betreuung begleiten wir Sie zuverlässig durch jede Lebenssituation – ob klassischer Verkauf, Scheidung, Erbschaft oder altersbedingte Veränderung. Bender Immobilien steht für Transparenz, Marktkenntnis und maximale Verkaufserlöse. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und schaffen Klarheit in einer oft komplexen Phase.
Wie läuft der Immobilienverkauf mit Bender Immobilien ab?
Unser Verkaufsprozess ist strukturiert, diskret und effizient:
Kostenlose Erstberatung und Marktanalyse
Fundierte Immobilienbewertung durch Experten
Professionelle Vermarktung (online & offline)
Besichtigungsmanagement mit geprüften Interessenten
Vertragsverhandlung, Notartermin & Übergabe
Besonderheiten bei sensiblen Verkaufsgründen:
Bei Scheidung, Erbschaft oder altersbedingtem Umzug sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf – menschlich und fachlich kompetent.
Was ist meine Immobilie aktuell wert – z. B. im Fall einer Erbschaft oder Scheidung?
Bei Erb- oder Trennungsimmobilien ist eine neutrale, fundierte Wertermittlung essenziell – auch zur Vermeidung von Streitigkeiten.
Unser Angebot:
professionelle, kostenfreie Immobilienbewertung
individuell abgestimmt auf Ihre rechtliche und familiäre Situation
Transparenz für alle beteiligten Parteien
Was muss ich beim Immobilienverkauf im Alter oder bei einem Pflegeheim-Umzug beachten?
Ein Immobilienverkauf im Alter erfordert Feingefühl, klare Informationen und Vertrauen.
Wir beraten Sie geduldig, erklären alle Schritte verständlich und kümmern uns um alle Formalitäten – auf Wunsch auch in Zusammenarbeit mit Angehörigen oder Betreuern. Ziel ist eine sichere Lösung, die Ihrem Lebensabschnitt gerecht wird – z. B. als Verkauf mit Rückmietrecht oder Kapitalfreisetzung zur Pflegefinanzierung.
Welche Besonderheiten gelten beim Immobilienverkauf nach einer Erbschaft oder im Trennungsfall?
Bei einer Erbschaft helfen wir Ihnen, die Immobilie korrekt bewerten zu lassen, rechtliche Fallstricke zu vermeiden und bei Bedarf mit Miterben gemeinsam Lösungen zu finden. Bei Scheidung achten wir auf neutrale Beratung, transparente Marktwerte und faire Verhandlungen. Wir unterstützen Sie dabei, emotionale Belastung und organisatorischen Aufwand zu minimieren.